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买房的注意事项有哪些?

  如今的楼市,不要想着投机取巧,更不要以为专家就知道那里能赚赔,而房子现在有价值,以后也不会跌的太猛。那么怎么能买到一个住着安心,外出方便的房子呢,下面小编就来为大家介绍几种买房的注意事项吧,希望可以对大家有所帮助。

  1、看未来

  如果是老城区,需要注意规划程度,如果无法再做规划,那么交通就会非常糟糕。所以并不是住在市中心就一定是最好的。老城区的饱和,势必会进行人口外溢,要正确判断一个地段是否具有好的未来,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。

  2、看交通

  家附近有一个公交站或者地铁站还是很方便的。但是堵车严重的地段,比如老城区也要进行慎重考虑。最好是与市中心保持一个适当的距离,出则繁华,入则静谧,很适合生活。

  3、看周边

  这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。

  自然环境:在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。

  (1)高压电塔、信号塔旁的房子

  电视塔的发射功率很强,有些发射功率小的一些还可以,电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降,引发疾病。房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。

  (2)十字交叉路口旁边的房子

  这样的路口如果做楼还可以,但是,如果盖好的话,就占住了金三角,如果盖不好,就成了死角。住在这个位置上,容易引起人身心上的不适。

  (3)城市立交桥旁的房子

  在这里买房子出行不太方便。而且,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对身心健康不利。

  (4)加油站旁边的房子

  这里的房子不要住。现在汽车多了,加油站也多了。油里面含有大量的有害物质,比如铅等,对健康危害极大;另外,加油站旁的车辆停泊和启动噪音大。

  其实说了这么多,买房还是要看自己的荷包鼓不鼓,在能力范围内要尽量选择交通便利、配套较为完善,未来具有升值空间的房子,但最主要的还是要自己住的舒心舒服。


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